Điểm chính của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha không chỉ là ko gian kiến trúc mà còn là cảnh quan, hệ thống cây trồng sở hữu mật độ “khủng” lần trước nhất hiện ra tại thị trường miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này khiến cho phổ thông người Sài Gòn ước mơ về 1 ngôi nhà mới sở hữu môi trường sống xuất sắc lúc thực tiễn ngày nay, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất thấp so với tiêu chuẩn…
Người Sài Gòn “khát” không gian xanh
Trong bảng mục tiêu xếp hạng các thị trấn đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Vì thế, các thành phố nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc trưng chung ấy là diện tích mảng xanh béo.
Theo ước tính mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây trồng để đảm bảo ko khí trong lành cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở các thị trấn lớn, người dân đang khao khát được sống trong môi trường đa dạng mảng xanh do tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối với các thị trấn cái 1, dòng đặc biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc tiêu chí này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cỏ của các thị trấn đương đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi vì Bộ xây đắp ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra nhiều đề án rà soát nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án tăng trưởng công viên và cây cỏ công cộng công đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM ưng chuẩn, trong thời kỳ 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên nâng cao 0,65 m2/người. Mục tiêu tới năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây trồng nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chính yếu tình trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.
Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường với mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã thắng lợi mang đại đô thị xanh Ecopark bí quyết trung tâm Hà Nội 14km, nơi có chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) với mật độ 120 cây xanh/người, vừa qua, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc tăng trưởng công trình có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, cách nhà thờ Đức Bà 18km.
Cùng với mật độ cây xanh “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ kiến thiết toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước tiên hình thành tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào tự nhiên, sở hữu tầm view xuất sắc nhưng mà còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang vu của đột nhiên. Sự tiền phong ko đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, mà tới trong khoảng việc chúng ta kiểm soát an ninh hệ sinh thái vùng miền, ko sở hữu cây nào bị chặt đi, ko sở hữu hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn thể hệ sinh thái nơi đó, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu trái đất LJ – Asia san sẻ khi thu được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây trồng, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ tổ chứcđầu cơ, có phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ chia thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ không hề bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên với hệ sinh thái tự nhiên. Trong công đoạn lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và tăng trưởng các cái cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tàng nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.
Ngôi nhà hoàn hảo dành cho người giàu Sài Gòn
Phong cảnh cây cỏ không chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng mà còn giúp nâng cao giá trị BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo điều tra của các doanh nghiệpđầu cơ nghiên cứu thị phần, những công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những dự án ko có lợi điểm này từ 10-20%.
Trước ấy, tại các công trình do Nhà sáng lập Ecopark phát triển, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá mới. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 sở hữu giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu vi la đảo sở hữu giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã tăng lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan hãn hữu, chất lượng ko khí thị trấn ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ công ty đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp người dùng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà đồng thời, cư dân còn chiếm hữu các trị giá trong khoảng thời gian dài về sự tăng trưởng bền vững, cũng như đáp ứng mục đích an cư của phổ thông thế hệ.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày một chật hẹp tới ngộp thở, thì khuynh hướng mua căn hộ ở vùng ven trung tâm, đủ xa để mang sự tây riêng, thanh bình; đủ sắp để mang sự kết nối có cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu khuynh hướng.
Theo 1 báo cáo tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất 1 giờ để di chuyển đến nơi làm việc mỗi ngày. Khuynh hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần hình thành một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách chuyển di vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi mang không gian im tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu thiên hướng ấy tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu luôn tiện ích sở hữu ko gian đáng sống, sẽ trở thành thiên hướng, tượng trưng sống mới tại không chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.
